eTurboNews talked with Donald Trump Jr. in 2008. Trump told eTN: “We see a lot of money pouring in from Russia.”
Zero investments does not mean Donald Trump has no relationships with powerful Russians. It has become clear that Donald Trump has known and tried to benefit big time in Russian investments and eyed investments in Russia. The Trump International Beach Resort in Sunny Isle, Florida, may be witness to this. Sunny Isle is a dominant wealthy Russian neighborhood on Florida’s coast with the Trump Hotel and Residence in the center of it all.
eTN staff writer Hazel Heyer wrote on September 15, 2008:
Executive Talk: Donald Trump Jr. bullish om Rusland og få nye markeder
Den administrerende vicepræsident for udvikling og opkøb for Trump Organisation, Donald Trump Jr., er det ældste barn og søn af den berømte ejendomsudvikler Donald Trump og hans første kone Ivana Trump. Han arbejder i øjeblikket med sine søskende med at købe, sælge og franchise primære erhvervsejendomme inklusive hoteltårne, der spænder over hele kloden, fra USA til Dubai.
Trump, Jr. begyndte at arbejde for Trump Organisation på projekter som West Side Yards og Trump Place på Riverside Drive. For nylig har han fokuseret på ombygning af det gamle Delmonico Hotel og Trump International Hotel og Tower Chicago-projektet set i tv-showet The Apprentice.
På det nylige Cityscape USAs Bridging US og Emerging Real Estate Markets Conference, der blev afholdt i Manhattan, afslørede Don Jr. (som han med glæde kaldes) sin virksomheds alvorlige hensigt om at komme ind på de nye markeder verden over.
For Trump er Rusland det nye marked, der er værd at investere i i øjeblikket, men med forbehold i high-end sektoren stoler han på sin internationale erfaring på markedet. Trump sagde: ”Den nye verden tilskriver generelt en sådan brandpræmie til fast ejendom, at vi ser overalt, primært Rusland. Der er lande, der ikke er fuldt udnyttet af os som Thailand, Vietnam og Argentina. Vi ser i øjeblikket på potentielle tilbud. Vores interesse er virkelig overalt, fordi der er mange nye penge på de nye markeder, der appellerer til visse mærker, hvad enten de er egodrevne eller har den redningsvest-effekt, som vi føler giver en merværdi til vores investering. ” Ifølge ham har han været på stort set alle de nye markeder i de sidste seks måneder eller i sommer på udkig efter gode tilbud.
Hvis han skulle vælge sin øverste A-liste for investeringer i den nye verden, sagde Trump, at hans firma ville vælge Kina og Rusland. ”I betragtning af hvad jeg har set på Ruslands ejendomsmarked for sent i forhold til nogle af de nye markeder, ser landet ud til at have meget mere naturlig styrke, især i high-end sektoren, hvor folk fokuserer på prisen pr. Kvadratmeter ," han sagde.
”I Rusland foretrækker jeg virkelig Moskva frem for alle byer i verden. I modsætning til andre lande i verden har dette land fem større byer, hvor folk i det mindste ville være glade for at være tæt på at bo i metroen.
"I Rusland, hvis man har tjent penge hvor som helst i landet, vil du gerne have din plads i Moskva."
Imidlertid har nogle amerikanske investorer til en vis grad været bekymrede over Rusland. ”Nå, det sker også. Efter at have tilbragt et halvt dusin ture til Rusland i de sidste 18 måneder, har flere købere tiltrukket sig vores projekter der og alt, hvad der er forbundet hermed. Men det er bestemt ikke et spørgsmål om at kunne finde en aftale - men et spørgsmål om 'Vil jeg nogensinde se mine penge tilbage ud af den aftale, eller kan jeg faktisk stole på den person, jeg handler med?' Så meget som vi vil tage vores forretning derovre, er Rusland bare en anden verden. Skønt den juridiske struktur er på plads for det, vi har i dag, og endda 99 procent er dækket, kan den 1 procent, der ikke er dækket, være 100 procent dækket derovre, fordi det er et spørgsmål om, hvem ved hvem, hvis bror betaler hvem osv. ., ”Sagde Trump og tilføjede:“ Det er virkelig et skræmmende sted. ”
På trods af en nuværende regering, der projicerer en ramrod-stilling, gør Trumps nuværende ledere endda scenen mere skræmmende for Trump. Han holdt grinet tilbage og sagde: ”Det er så gennemsigtigt - alt er så sammenkoblet, at det virkelig ikke betyder noget, hvad der skal ske, da det, de ønsker, skal ske i sidste ende, hvad der sker.” Han har haft flere aftaler, men han er åben med sine partnere på trods af hvad det er, der holder ham oppe om natten, har at gøre med at vide, at han er nødt til at stå over for "problemerne for evigt, inklusive penge, der kommer tilbage ... eller ej.
”Og med hensyn til high-end produkttilstrømning til USA udgør russerne et ret uforholdsmæssigt tværsnit af mange af vores aktiver; sig i Dubai, og bestemt med vores projekt i SoHo og hvor som helst i New York. Vi ser en masse penge strømme ind fra Rusland. Der kommer virkelig mange penge til nybyggeri og videresalg, der afspejler en tendens i den russiske økonomi og selvfølgelig den svage dollar i forhold til rublen, ”sagde han.
Trump Jr. fører også tilsyn med Trump International Hotel og Tower SoHo-projektet sammen med The Apprentice reality show-vinderen Sean Yazbeck. Organisationen har sidste år lanceret salget af penthouses i Trump SoHo Hotel Condominium i New York i UAE-markedet. Denne ejendom er den eneste luksushotel i Manhattans fashionable SoHo-kvarter.
Bortset fra den tidligere sovjetiske stat er Indien også et andet sted, hvor Trump mener, at investeringsmuligheder er modne. Han sagde, at han kan lide Indien lige så meget som Kina. Men han sagde, ”Jeg ved ikke, om der er meget vækstpotentiale som Kina. På samme tid, hvor Indien opnår nogle af fordelene ved kolonistyret i lang tid, er Indiens juridiske struktur lidt enklere for vestlige investorer at komme ind. Det har en anden mentalitet, mens der stadig er naturlig korruption, som vi ser i mange nye markeder. Jeg tror, Indien er lidt mere raffineret end Kina og Rusland, der forbliver det vilde vesten. ”
Fra et boutique-perspektiv sagde Trump Jr., at de gerne vil udvide deres hotelmærker og bruge meget tid på at fokusere på ledelsessiden. ”Vi har tendens til at se på Vietnam, og vi laver et par projekter i Thailand. Vi har også haft utroligt fokus i Mellemøsten og lanceret i Dubai med en styrke til at regne med, ”sagde han.
Trump Organisation og Nakheel Properties, udvikleren af mere end 30 milliarder dollars i fast ejendom i Dubai, har undertegnet en aftale i oktober 2005 om oprettelse af Trumps International Hotel and Tower. Begge virksomheder har investeret betydeligt i den banebrydende udvikling på 600 millioner dollars fordelt på en portefølje med otte hoteller og resorts inklusive den amerikanske moguls lejlighedshotel på 800 enheder. Trumps tårn er den indledende udvikling i Nakheel og Trump Organisations eksklusive joint venture i Mellemøsten. Endvidere inkluderer Trump Organisations aftale med Nakheel enerettigheder for 19 lande i Mellemøsten-regionen og 17 store mærker.
-
I sidste uge blev denne artikel nævnt af store amerikanske medier, herunder CNN, Washington Post, BNE og The Today Show.
