Omkostningsreduktioner kan ikke stoppe værelsers fortjenestefald på Manama Hotels
Fortjeneste per værelse i Rooms-afdelingen på Manama-hoteller faldt med 10.3 % i denne måned, hvilket var på trods af besparelser i både afdelingsomkostninger ved salg og løn, ifølge de seneste data fra HotStats.
Mens hoteller i Bahrains hovedstad formåede at fastholde værelsesbelægningsniveauer på cirka 50.7 %, faldt den opnåede gennemsnitlige værelsespris med 9.8 % år-til-år til 167.70 USD, hvilket bidrog til et RevPAR (Revenue per Available Room) fald på 10.0 % til 85.01 USD denne måned.
Den største margen for omkostningsbesparelser var i Rooms Cost of Sales, det mål, der er forbundet med omkostningerne til tredjepartsrejsebureauer, som blev reduceret med 14.9 % i oktober til 4.57 USD pr. ledigt værelse, svarende til 5.4 % af Rooms Omsætning. Desuden registrerede hoteller i Manama en besparelse på 6.5 % i Rooms Payroll til 10.68 USD pr. ledigt værelse, hvilket bidrog til et fald på 5.7 % i dette mål i de ti måneder frem til oktober 2016.
Som et resultat af et fald i RevPAR, der oversteg omkostningsbesparelserne, faldt Værelsers fortjeneste pr. ledigt værelse med 10.3 % til en konvertering på 74.5 % af omsætningen i denne måned fra 74.8 % i oktober 2015.
Denne tendens blev afspejlet i Manama-hotellernes overordnede præstation i oktober, da GOPPAR (Gross Operating Profit per Available Room) trods en 3.5 % besparelse i lønsummen på basis af ledigt værelse, faldt med 36.5 % til 30.21 USD pr. ledigt værelse, svarende til en konvertering på 21.9 % af den samlede omsætning.
Overskudskonvertering fortsætter med at glide på Riyadh-hoteller
Overskudskonvertering på Riyadh-hoteller er faldet til 40.7% af den samlede omsætning år-til-dato 2016 sammenlignet med 46.4% i samme periode i 2015 på grund af faldende indtægter og stigende omkostninger.
Ud over faldende omsætning i Værelser (-11.8 %) samt tilknyttede afdelinger, såsom Food & Beverage (-11.0 %) og Conference & Banqueting (-9.8 %), har hoteller i Riyadh også lidt i stigninger i omkostninger pr. værelse, inklusive arbejdskraft (+0.3 %) og faste omkostninger (+3.0 %).
Siden nedturen startede i oktober 2015, har faldende omsætningsniveauer bidraget til et fald i den samlede omsætning på 11.9 % i de 12 måneder frem til oktober 2016, til $215.79. Stigende omkostninger har føjet til elendighederne for hotelejere i Riyadh, og fortjenesten pr. værelse er nu faldet med 20.8 % i de sidste 12 måneder til 92.11 USD.
Hoteller i Sharm El Sheikh kæmper nu for at få overskud
Hoteller i Sharm El Sheikh noterede et tab på -6.65 USD i denne måned, da det egyptiske feriested fortsat lider under store fald i toplinjens præstationer som følge af et massivt belægningsfald.
Værelsesbelægningen på hoteller i Sharm El Sheikh faldt med 42.0 procentpoint i denne måned til kun 28.5 %, fra 70.5 % i samme periode i 2015.
Den største margin for volumenfald var i fritidssegmentet med et fald svarende til en år-til-år reduktion på ca. 2,680 indkvarterede fritidsovernatninger for det gennemsnitlige hotel i Sharm El Sheikh alene for oktober måned, hvilket var ud over et fald på 2.1 % i dette segment.
Ud over faldet i volumen faldt den opnåede gennemsnitlige værelsespris på hoteller i Sharm El Sheik med 11.5 % til 45.62 USD, hvilket bidrager til faldet i RevPAR på 64.3 % i denne måned til 12.99 USD.
På trods af hård kamp for at fastholde overskuddet ved at reducere omkostningerne, illustreret ved besparelsen på 30.0 % i lønomkostninger pr. ledigt værelse i denne måned, som et resultat af faldende indtægtsniveauer, steg lønsum som andel af omsætningen med 22.3 procentpoint til 46.2 % af den samlede omsætning.
På en positiv bemærkning er det rapporteret, at fly til det egyptiske feriested fra Tyskland og Storbritannien genåbner næsten et år efter terrorangrebene fandt sted. Dette vil være essentielt for at genvinde det 99.9 % fald i overskud, der blev registreret på Sharm El Sheikh-hoteller i de 12 måneder frem til oktober 2016, til kun $0.01 pr. ledigt værelse.
